Рейтинги надежных застройщиков Москвы и Подмосковья

При покупке квартиры в Москве важно изучить не только новостройку, но и застройщика. В Москве строят сотни девелоперов, поэтому к выбору компании стоит с умом. Помогут рейтинги надежности застройщиков – как же выбрать идеальную компанию.

Рейтинги надежности застройщиков Москвы и Подмосковья

Популярны рейтинги компаний-застройщиков сайтов-агрегаторов: Циан, Новострой, Мир недвижимости, Единый ресурс застройщиков. Также составлением рейтингов занимаются издания: «Тинькофф» журнал и конечно Forbes.

Такие сайты освещают рейтинги на широкую аудиторию, и именно поэтому стоит относиться к ним внимательно, иногда позиции в рейтингах могут использоваться застройщиками для рекламы. Но в большинстве случаев все рейтинги строятся обоснованно,  при их создании учитываются важные критерии и ведется проверка на соответствие.

Какие показатели в основе рейтинга надежности застройщика

Основные параметры рейтинга надежности застройщика Москвы и Подмосковья.

Выручка застройщика за год

Сумма выручки многое говорит о компании. Если есть спрос, значит качество обслуживания и выручка компании на высоком уровне. Показатель нужно учитывать в сочетании с другими параметрами.

Количество объектов сданных застройщиком за год

В первую очередь покупатели заинтересованы в быстром заселении в квартиру, если таковая была куплена в доме еще на этапе строительства. Некоторые компании могут продлевать сроки сдачи новостройки, что невыгодно не только для клиентов, но и для репутации самой компании. Если сдача квартир происходит всегда в срок это отражается в рейтинге.

Количество объектов на этапе строительства

Хорошо, когда застройщик может предложить широкий выбор планировок и площади квартир еще на этапе их строительства.Но важно знать, сколько новостроек у компании все еще на этапе строительства и почему. Четкое соблюдение сроков строительства важный показатель надежности застройщика. 

Цена за квадратный метр

Показатель цены зависит от рейтинга жилья: эконом, бизнес, или апартаменты. Но в рейтинге надежности застройщиков смотрят на соотношение цены и качества жилья, чтобы понять, не переплатит ли клиент, если выберет эту компанию. Цена прямо зависит от расположения дома, района, класса дома и статуса застройщика.

Критерии выбора надежного застройщика в Москве и Подмосковье

Выбрать надежного застройщика  можно самостоятельно, рейтинг поможет соориентироваться. Если знать, на какие параметры обратить внимание, сделать это очень легко.

Время работу на рынке недвижимости — чем дольше, тем лучше

Стоит отдать застройщикам, которые уже давно на рынке и хорошо зарекомендовали себя. У них долгая история и большая база клиентов и отзывов.

Наличие и доступность всех документов по застройщику, осуществляющему строительство и конкретной новостройке, и  регистрации в базе застройщиков

Перед выбором надежного застройщика необходимо проверить документыи лицензии. Найти документацию можно в интернете – есть сервисы, где можно получить всю подробную информацию по застройщику.

У строительной компании или новостройки должен быть сайт, где предоставлена информация по ходу строительства. Отсутствие сайта должно насторожить, так как получить информацию о ходе строительства будет сложно. Надежные застройщики  указывают на сайте гарантии: документы, отзывы, фотографии. Если у компании нет сайта, то лучше отказаться от покупки квартиры у данного застройщика.

У строительной компании не должно быть банкротства.

Избежать ситуации, когда покупатель не получает квартиру по причине банкротства застройщика можно. Выяснить, является ли компания банкротом, можно на сайте  kad.arbitr.ru.

Самый надежный застройщик Москвы и Подмосковья

Надежной и проверенной компанией, по версии Forbes Russia является застройщик ГК «Гранель». Этот застройщик регулярно входит в рейтинги новостроек Москвы и Подмосковья и ТОПы застройщиков. «Гранель» выполняет все обязательства по своим проектам, сдавая их точно в срок, а также информирует своих клиентов о ходе строительства. Многие рейтинги посчитали ГК «Гранель» лояльным к своим покупателям надежным застройщиком с отличными характеристиками.