Внимание! У центрального офиса продаж новый адрес
Спасибо!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на звонок
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
!
!

Во сколько позвонить?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на звонок
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
!
!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Сообщение отправлено
Отправить на почту
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Сообщение отправлено
Отправить на телефон
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00

Продажа квартир в Москве

Продажа готовых квартир

Застройщики, следуя запросам покупателей, желающих въехать в уже готовую квартиру в Москве с отделкой под ключ зачастую предлагают не только готовый ремонт, но и полностью обустроенные для проживания квартиры с мебелью и оборудованной кухней. В случае покупки квартиры жильцы получают:

  • Экономию времени. Готовый ремонт позволит сократить время от дня покупки до дня переезда до 2-3 дней.
  • Стильный дизайнерский ремонт.
  • Ухоженную придомовую территорию без строительного мусора.
  • Отсутствие трат на аренду жилья во время ремонта.
  • Экономию денег на ремонт. Застройщик получает большие скидки на материалы, мебель и встроенную технику в связи с большим объемом закупок.
  • Бесплатный дизайн проект.

Готовые квартиры чаще всего покупают те кто хочет въехать сразу же после оформления и получения документов, а также ценители комфорта и семьи с маленькими детьми.

Продажа квартиры в Москве по договору ДДУ на стадии котлована

На этапе котлована, когда застройщиком только начинается строительство и ведется подготовка фундамента по статистике продается около трети всех квартир. И на это есть причины:

  • Минимальная цена по сравнению с покупкой в готовом для жилья доме.
  • Возможность выбрать один из лучших вариантов площади и планировки квартиры.
  • Бывают варианты беспроцентной оплаты в рассрочку.

Правда квартиру придется ждать несколько лет и не исключены риски изменения проекта, задержки сроков строительства или даже заморозки стройки.

Продажа квартиры в Москве с отделкой от застройщика 

При этом снимаются риски долгостроя и повышается безопасность покупки. Но стоимость квартиры выше, чем на этапах строительства. Для снижения стоимости при покупке квартиры можно воспользоваться акциями или скидками. Среди преимуществ выделяют возможность оценить как инфраструктуру и придомовую территорию, так и соответствие постройки проекту и качество работы.

Покупка квартиры в Москве как инвестиция

Если квартира покупается в качестве сохранения денег и вложения средств для получения дальнейшего получения прибыли важно решить на каком этапе ее продавать.

Продажа квартиры по переуступке

Вариант применяют, когда уже на этапе строительства объект хорошо вырос в цене. При этом права собственности еще не оформлены. Поэтому задача состоит не в том, чтобы продать жилье в недостроенном объекте, а в продаже прав требований на квартиру у застройщика. Последний должен будет передать недвижимость в срок и с параметрами жилья, указанными в договоре с первым покупателем. Часто получить право на переуступку у застройщика осложняется.

Ремонт и сдача жилья  в аренду с последующей продажей

Этот вариант хорош если есть перспектива роста цены по мере развития района новостройки. Для такой сделки обычно выбирают удачный момент. Чтобы все сошлось, нужно мониторить новости по комплексу, дому и району. Цены на квартиры растут:

  • При отсутствии конкурентов и новых объектов строительства.
  • Если планируется открытие новых станций метро, МЦД или МЦК.
  • Если разработаны планы по благоустройству прилежащих мест отдыха. Ими могут быть парки, набережные, площади и другие общественные пространства.
Старт продажи квартир и апартаментов в жилых комплексах в Москве

ГК Гранель входит в топ 5 застройщиков Московской области, за 30 лет работы на российском рынке ввела в эксплуатацию более 2,2 млн кв. м жилой недвижимости и более 100 тыс. кв. м социальной инфраструктуры, при этом построив более 50 тысяч жилых квартир. Компания через сеть своих офисов начинает старт продаж в ЖК MYPRIORITY Dubrovka, Хай Вей, Майприорити Басманный, Профит, Тринити-2, Idea. Каждый из жилых комплексов расположен в пешей доступности от станций метро или МЦД:

  • От ЖК MYPRIORITY Dubrovka до метро Дубровка можно дойти пешком за 3 минуты.
  • Хай Вей расположен около метро Волгоградский проспект.
  • Майприорити Басманный – возле метро Бауманская.
  • Профит – соседствует с метро Нижегородская.
  • Тринити-2 – около станции Верхние Лихоборы.
  • Idea – в 5 минутах от МЦД Сколково.

Подводные камни продажи квартир новостроек в Москве

Покупка новостройки имеет много плюсов начиная от экономии денег, особых удобств и современной инфраструктуры до окружения. Однако при этом нужно обращать внимание на риски и подводные камни. Среди них особо выделяют:

  • Высокие цены у посредников и риелторов. Как выход можно покупать напрямую от застройщика.
  • Возможная продажа одной квартиры нескольким владельцам — это прямое мошенничество со стороны продавца. Следует тщательно отбирать компании застройщиков.
  • Продажа квартиры недобросовестным застройщиком или застройщиком банкротом. Обезопаситься можно лишь тщательной проверкой всех документов и покупкой недвижимости у надежных застройщиков.

Продажа квартир Москве в ипотеку или рассрочку

ГК Гранель предлагает к продаже апартаменты и квартиры в своих новостройках в Москве в ипотеку или рассрочку по программам банков партнеров по ипотечному кредитованию. Среди них: Московский Кредитный банк, Совкомбанк, Новикомбанк, Газпромбанк. Сеть партнеров по продаже квартир и апартаментов в ипотеку постоянно растет. В каждом из банков клиенты ГК Гранель могут выбрать подходящие условия для ипотеки. Все программы имеют свои преимущества, например, отделку можно оплатить в рамках ипотеки, есть предложения по военной ипотеке и ипотеке с материнским капиталом.

Подробнее

Планировки квартир в новостройках Москвы

Продажа квартир стартовала  в ЖК MYPRIORITY Dubrovka рядом с метро Дубровка, Хай Вей в пяти минутах от метро Волгоградский Проспект, Майприорити Басманный возле метро Бауманская, Профит (метро Нижегородская), Тринити-2 у метро Верхние Лихоборы, Idea в 5 минутах от МЦД Сколково. Выбирайте и бронируйте студии, однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с отделкой , чтобы жить в центре Москвы.

Квартиры рядом с метро в Москве

Все ЖК, где стартовала продажа квартир расположены в центре Москвы, рядом парки и скверы, офисные и торговые центры, все необходимое для занятий спортом и отдыха с детьми.

01
Квартал в центре деловой активности
В непосредственной близости от MYPRIORITY Dubrovka (МАЙПРИОРИТИ Дубровка) находится зона Южного порта, которая б...
02
Идеальная транспортная доступность
Удачная локация позволяет легко и быстро добраться до центра города или до любого района Москвы. На автомобиле м...
03
Разнообразие парков и набережных для прогулок
Благоустроенные парки с креативными современными площадками для игр, спорта и отдыха – вокруг жилого комплекса ...
04
Уникальная архитектурная концепция
Архитектурная концепция жилого комплекса предполагает создание масштабного жилого квартала, в котором зеленое пр...
05
Качественная инженерия и материалы
Проект MYPRIORITY Dubrovka (МАЙПРИОРИТИ Дубровка) предусматривает высокое качество материалов, авторский дизайн ...
06
Дворовое пространство по авторскому проекту
Корпуса жилого комплекса образуют приватный двор, благоустроенный по авторскому проекту. Ландшафтные архитекторы...
07
Дизайнерские входные группы
Авторский дизайн входных групп стилистически перекликается с архитектурной концепцией всего комплекса. В отделке...
08
Широкий выбор планировочных решений
В жилом комплексе представлена богатая коллекция разнообразных планировок. Вариативность решений позволяет выбра...
09
Высокий уровень безопасности
Уровень безопасности MYPRIORITY Dubrovka (МАЙПРИОРИТИ Дубровка) соответствует современным стандартам высококласс...
10
Богатая инфраструктура с продуманной концепцией
Вам не придется тратить свое время - первые этажи зданий отданы под коммерческую инфраструктуру, и все необходим...
11
Панорамные виды на город
С верхних этажей жилого комплекса открываются захватывающие панорамы города. Особенно эффектно урбанистический п...
01
Самый атмосферный район ЦАО
Эклектика Басманного района символизирует многообразие жизни: здесь можно почувствовать драйв центра города или ...
02
Динамичная современная архитектура
Автор проекта - BADR5, одно из ведущих архитектурных бюро столицы. Используя особенности ландшафта, архитекторы ...
03
Современная инженерия и оборудование
Новейшие технологии и современные инженерные системы формируют исключительное качество жизни в MYPRIORITY Basma...
04
Уникальная концепция благоустройства
Забудьте о городской суете. Безопасная приватная территория MYPRIORITY Basmanny скрыта от посторонних глаз и дос...
05
Дизайнерские входные группы
Вход на территорию комплекса осуществляется через центральное лобби, с круглосуточным сервисом и уютной лаундж-з...
06
Высокий уровень безопасности
MYPRIORITY Basmanny (МАЙПРИОРИТИ Басманный) – территория абсолютной безопасности, закрытое пространство для свои...
07
Продуманные планировочные решения
Широкий выбор планировочных решений позволит вам реализовать свои мечты об идеальной квартире. Просторные комнат...
08
Богатая собственная инфраструктура
Не нужно искать, выбирать и тратить время на дорогу. Продуманная собственная инфраструктура поможет организовать...
09
Комфортабельный подземный паркинг
Жителю MYPRIORITY Basmanny (МАЙПРИОРИТИ Басманный) не придется беспокоиться о парковке - для его машины найдется...
01
Метро в минуте пешком
Забудьте о ранних подъемах и долгих поездках на общественном транспорте. Дорога в центр Москвы никогда еще не бы...
02
Инвестиционная привлекательность
Великолепная транспортная доступность и развитая инфраструктура жилого комплекса апартаментов делает его беспро...
03
Стильная современная архитектура
Лаконичный силуэт, четкие линии, контрастные сочетания оттенков – архитектурные решения HighWay (ХайВей) подче...
04
Видовые и светлые апартаменты
В комплексе HighWay (ХайВей) предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты свободной планировки площадь...
05
Гостеприимные лобби
Входные группы HighWay (ХайВей), выполненные по индивидуальному дизайн-проекту, символизируют уровень комфорта ж...
06
Комфортная среда
Приватный внутренний двор HighWay (ХайВей) – это место абсолютного релакса, комфортабельное, безопасное и свобод...
07
Собственная инфраструктура
На первых этажах HighWay (ХайВей) предусмотрены помещения для офисов, фитнес-клуб с бассейном, аптеки, супермар...
08
Надежные инженерные решения
Высокотехнологичные инженерные решения комплекса HighWay (ХайВей) обеспечивают надежность и безопасность. Проек...
04 / 00