ЖК PROFIT – в ТОП-10 самых продаваемых новостроек Москвы
Жилой комплекс комфорт-класса PROFIT, который ГК «Гранель» возводит в Нижегородском районе ЮВАО, вошел в ТОП-10 самых продаваемых новостроек Москвы за январь 2022 года. Данные предоставлены Dataflat.ru с учетом регистрации ДДУ.
В минувшем месяце в ЖК PROFIT было продано более 100 квартир. Доля жилого комплекса в общем количестве зарегистрированных ДДУ в массовом сегменте составила 2%. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в комплексе - 254 831 руб.
Жилой комплекс PROFIT расположен на Газгольдерной улице, в шаговой доступности от ТПУ «Нижегородская», в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Москвы. Здесь вероятен значительный рост цен благодаря реновации и благоустройству территории.
Общая площадь двух монолитных жилых корпусов переменной этажности (от 26 до 32 этажей) составляет 125 730 кв. м. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 25,9 кв. м до 89,9 кв. м как классических, так и европланировок (с объединенной кухней-гостиной). Во многих квартирах предусмотрены гардеробные комнаты.
На первых этажах жилого комплекса расположится торгово-развлекательная и спортивная инфраструктура, а в подземной части – паркинг и кладовые. Во дворе предусмотрено ландшафтное озеленение, функциональное зонирование с учетом потребностей разных групп: игровые площадки для детей, зоны отдыха для взрослых, пространства для занятий спортом на свежем воздухе.
В 2021 году PROFIT попал в ТОП-10 инвестиционно привлекательных столичных новостроек.
По данным Dataflat.ru, в январе 2022 года выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по зарегистрированным ДДУ и уступкам в Московском регионе оказалась на 40% выше, чем год назад - в январе 2021 года. Средняя цена кв. м реализованных лотов на 23% выше, чем годом ранее. При этом продажи в лотах на 24% выше, но в квадратных метрах - выросли меньше - на 16%. Причина в том, что средняя площадь реализованного лота в Московском регионе оказалась ниже, чем год назад, на 7%.
Высокие для января продажи стали следствием «спасения» денежных средств населением в условиях сложной внешнеполитической обстановки, падения фондовых рынков и сохраняющегося высокого уровня инфляции, несмотря на рост ключевой ставки, а также опасений роста ипотечных ставок.