Спасибо!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на звонок
Центральный офис
+7 (495) 481-81-81
Ежедневно с 9:00 до 21:00
!
!
Нажимая на кнопку «Получить код подтверждения», вы подтверждаете свое согласие на обработку предоставляемых персональных данных. С Политикой конфиденциальности ознакомлен.
Спасибо!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на звонок
Центральный офис
+7 (495) 481-81-81
Ежедневно с 9:00 до 21:00
!
!
Нажимая на кнопку «Получить код подтверждения», вы подтверждаете свое согласие на обработку предоставляемых персональных данных. С Политикой конфиденциальности ознакомлен.
Спасибо!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Хочу дешевле
Оставьте заявку и наш менеджер расскажет вам, как получить наиболее выгодные условия
!
!
Нажимая на кнопку «Получить код подтверждения», вы подтверждаете свое согласие на обработку предоставляемых персональных данных. С Политикой конфиденциальности ознакомлен.
Сообщение отправлено
Отправить на почту
Центральный офис
+7 (495) 481-81-81
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Сообщение отправлено
Отправить на телефон
Центральный офис
+7 (495) 481-81-81
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Спасибо!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на звонок
Центральный офис
+7 (495) 481-81-81
Ежедневно с 9:00 до 21:00
!
!
Нажимая на кнопку «Получить код подтверждения», вы подтверждаете свое согласие на обработку предоставляемых персональных данных. С Политикой конфиденциальности ознакомлен.
Виртуальный офис ГК «Гранель»
Выберите подходящий для вас чат по теме
Выбираем квартиру
Уже купили
Выбираете квартиру?
Поможем подобрать квартиру, кладовую или машино-место всего в несколько кликов
Уже купили квартиру?
Ответы на вопросы, связанные с оформлением квартир, получением ключей, сроками передачи объектов
Вернуться к списку публикаций

Стоимость жилья на первичном рынке в области выросла на 7% в I квартале 2018

17 Май 2018

РИАМО - 17 мая. Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья, в первом квартале 2018 года относительно аналогичного периода прошлого года цена увеличилась примерно на 7%, говорится в сообщении пресс-службы Ассоциации застройщиков Московской области.

«По данным Росстата, в первом квартале 2018 года цена квадратного метра увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, с 75,976 тысячи рублей до 81,168 тысячи рублей соответственно», - отмечается в сообщении.

При этом спрос на первичном рынке Подмосковья относительно стабилен. В первом квартале 2018 года количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) составило 21,3 тысячи против 21,8 тысячи в первом квартале 2017 года. Однако в структуре продаж произошли существенные изменения: возросла степень готовности самых востребованных жилых комплексов, а доля проектов на начальной стадии строительства в продажах сокращается.

«Все больше квартир продается на более высокой стадии готовности дома. Происходит перераспределение новых объемов предложения в зоны, более близкие к Москве, где средний уровень цен выше, чем в дальнем Подмосковье (более 30 километров от МКАД)», – сказала директор по маркетингу Urban Group Татьяна Калюжнова.

По мнению директора по продажам ГК «Гранель» Рустама Арсланова, рост средней цены по всем проектам девелопера, если сравнивать первые кварталы этого и прошлого года, составил 9,5%, а в ЖК «Москвичка» (флагманский проект застройщика) - 11,5%.

«Увеличение стоимости квадратного метра объясняется высокой строительной готовностью проектов, а также их популярностью у покупателей. Что касается ЖК «Москвичка», то на увеличение стоимости квадратного метра также влияет строительство метро, станции «Столбово», в пешей доступности проекта – чем ближе срок введения станции в эксплуатацию, тем выше цены на квартиры в этом проекте», – сказал Арсланов.

Директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов отметил, что в проектах компании стоимость «квадрата» растет, но связано это с увеличением стадии строительной готовности объекта. Наибольший рост цен показал UP-квартал «Римский», в котором за год средняя стоимость квадратного метра выросла на 16%, в UP-квартале «Скандинавский» - рост составил 7%, в ЖК «Новогиреевский» - 6%.

«Спрос восстанавливается, поэтому никто больше не демпингует всерьез, но покупатель по-прежнему ждет скидок и хорошо на них реагирует», – сказал коммерческий директор девелоперской группы «Сити-XXI век» Виталий Разуваев, комментируя ситуацию на рынке первичной недвижимости Московской области.

Сегодня покупатели стремятся приобретать квартиры у проверенных застройщиков, которые успешно работают на рынке Подмосковья. При этом основной потребительский спрос все больше смешается в районы Московской области, расположенные в непосредственной близости от МКАД, которые характеризуются хорошей транспортной доступностью и высоким качеством строительства.

https://podolskriamo.ru/article/158517/stoimost-zhilya-na-pervichnom-rynke-v-oblasti-vyrosla-na-7-v-i-kvartale-2018-g.xl