МАЛОЭТАЖНОЕ ЖИЛЬЕ ЗАНИМАЕТ 12% ОТ РЫНКА ГОРОДСКОГО ЖИЛЬЯ ПОДМОСКОВЬЯ
11 апреля
В продаже находится более 600 тыс. кв.м.
По итогам первого квартала малоэтажное жилье составило 12% от рынка городского жилья Подмосковья. В продаже находится 600 000 кв.м, или более 80 таких проектов. Аналитический Центр ОПИН изучил весь рынок малоэтажного строительства и составил рейтинг лучших проектов комфорт-класса. В фокусе были новые проекты из многоквартирных построек высотой не более 5 этажей на расстоянии до 30 км от Москвы.
Лучшие проекты продаются по ценам в диапазоне от 60 до 100 тыс. рублей за кв.м. Цена зависит от удаленности от города, от «имиджа» шоссе, инфраструктуры, стадии строительства. Больше всего малоэтажных проектов расположено на Новорижском, Пятницком шоссе, а также в Люберцах.
Первое место досталось ЖК "Булаткино" от Квартстрой. расположенному в 2,5 км от МКАД. Средняя стоимость кв.м. в монолитных 4-этажных домах составляет 99 тыс. рублей. Инфраструктура включает школу, детсад, спортивные площадки.
Второе место присуждено ЖК "Валентиновка парк" от Гранель Девелопмент. Монолитно-кирпичный комплекс расположен в 5 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Средняя цена кв.м. составляет 73 750 рублей. Инфраструктура включает школу, детсад, ФОК с бассейном, спортивные площадки.
Третье место досталось ЖК "Павловский квартал" от ОПИН. Кирпичный комплекс расположен в 14 км от МКАД по Новой Риге. Средняя стоимость кв.м. составляет 72 тыс. рублей за кв.м. Инфраструктура включает школу "Павловская гимназия", ТРК "Павлово подворье", детсад, торгово-административный комплекс, детские и спортивные площадки.