ИЛЬШАТ НИГМАТУЛЛИН: «ОБЩЕСТВЕННЫЙ РЕЙТИНГ ЗАСТРОЙЩИКОВ — ПРАВИЛЬНАЯ И СВОЕВРЕМЕННАЯ ИНИЦИАТИВА»

15 сентября

Министерство строительства намерено к ноябрю 2016 года создать общественный рейтинг застройщиков. Об этом заявил глава Минстроя и ЖКХ РФ Михаил Мень во время международного инвестфорума. Именно рейтинг послужит основой для создания нового компенсационного фонда, который станет заменой существующему обязательному страхованию застройщиков.

Законопроект по поводу нового государственного компенсационного фонда власти разработали ещё ранее и, согласно ему, величина платежей в данный фонд будет зависеть от рейтинга девелопера. В свою очередь глава Минстроя сегодня сообщил, что министерство приняло решение, не дожидаясь вступления законопроекта в силу, заранее подготовить рейтинг застройщиков. Представить результат своей работы министр обещает уже в ноябре. В работе над созданием рейтинга примут участие такие организации, как НОЗА, РСПП, ТПП и Общественный совет при Минстрое. Однако критерии, согласно которым будет составляться данный рейтинг, пока остаются неизвестными. Стоит отметить, что на текущий момент, в стране работает 4654 застройщиков.

Президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин прокомментировал данную инициативу, отметив правильность и справедливость нововведения.

«Я не раз заявлял, что приветствую создание компенсационного фонда, в отличие от страхования этот механизм, подконтрольный государству, сможет на практике обеспечивать интересы дольщиков. Ранее предполагалась, что размер отчислений в фонд будет сопоставим с затратами на страхование или в «копилку» ОВС. Теперь принято решение определять размер платежей в фонд в зависимости от рейтинга застройщика. На мой взгляд, эта инициатива очень правильная и своевременная», - отметил глава компании.

Также девелопер подчеркнул, что нововведение будет выгодно как застройщику, так и покупателю.

«Почему застройщики, которые не нарушают своих обязательств перед участниками долевого строительства, своевременно сдают объекты, оказывают содействие местным властям в развитии социальной и транспортной инфраструктуры городов должны нести такие же расходы, как и недобросовестные компании? Все логично - чем меньше рисков для покупателей, тем лучше рейтинг застройщика и меньше размер платежей», - сообщил И. Нигматуллин.

Однако президент компании выразил обеспокоенность неясностью подробностей нововведения.

«Пока меня смущает только один момент. Критерии, по которым будет составляться данный рейтинг, нам не известны. Надеюсь, что требования к застройщикам будут сформированы с учетом существующих экономических реалий», - заключил девелопер.