Это не шутка! Повышение цен с 1 апреля
Спасибо!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на звонок
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
!
!

Во сколько позвонить?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на звонок
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
!
!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Сообщение отправлено
Отправить на почту
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Сообщение отправлено
Отправить на телефон
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Спасибо!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на звонок
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
!
!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Виртуальный офис ГК «Гранель»
Выберите подходящий для вас чат по теме
Выбираем квартиру
Уже купили
Выбираете квартиру?
Поможем подобрать квартиру, кладовую или машино-место всего в несколько кликов
Уже купили квартиру?
Ответы на вопросы, связанные с оформлением квартир, получением ключей, сроками передачи объектов
Вернуться к списку публикаций

Цена проезда

15 Декабрь 2020

Хорошая транспортная доступность способствует росту стоимости квартир.

Транспортная доступность — ключевой фактор, влияющий на выбор жилья, особенно в таком большом городе, как Москва. «Наличие метро считается одним из главных критериев при покупке квартиры комфорт- и бизнес-классов, — считает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE), — а девелоперы всегда закладывают в стоимость жилья транспортную составляющую». Сегодня в столице уделяется много внимания развитию дорожной инфраструктуры и общественного транспорта, и одной из московских «фишек» являются транспортно-пересадочные узлы (ТПУ), связывающие несколько видов транспорта. Такие узлы становятся своего рода магнитом для девелоперов, понимающих ценность инфраструктуры для будущих жителей и строящих на этом свои бизнес-модели.

Самым большим в Москве и крупнейшим в Европе станет транспортно-пересадочный узел «Рязанская», который скоро откроется в Нижегородском районе на юго-востоке города. Здесь появятся торговый и офисный центры, кафе и рестораны, комплекс апартаментов, центр госуслуг, ландшафтный парк с функциональными архитектурными элементами. Помимо этого, разобьют новые парки и сады. Узел объединит сразу несколько видов транспорта. Его основу составят станция «Нижегородская» Некрасовской и Большой кольцевой линии метро, а также одноименная станция МЦК. Кроме того, в ТПУ входит платформа Карачарово Горьковского направления железной дороги, здесь пересекаются линии наземного общественного транспорта.

Станция «Нижегородская» Большой кольцевой линии была открыта в марте этого года, но, пока БКЛ не готова, работает в составе Некрасовской линии. Тем не менее, расположенные поблизости новостройки уже подорожали. Один из примеров того, как улучшение транспортной доступности влияет на цены, — жилой комплекс комфорт-класса «Профит» (ГК «Гранель»), строящийся на Газгольдерной улице в пяти минутах ходьбы от станции метро «Нижегородская».

«Комплекс представляет собой «дуэт» двух монолитных жилых зданий площадью свыше 122 тыс. кв. м и обладает многими чертами, обычно присущими проектам более высокого класса», — рассказывает заместитель директора по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов.

Здания имеют переменную этажность от 22 до 31 этажа, и из окон многих квартир открываются отличные виды на Москву. В домах просторные подъезды с высокими потолками и витражным остеклением. В каждом есть комната для консьержей, колясочная, места для велосипедов и помещение для мытья лап домашних животных, а также панорамные лифты. Из подъездов можно спуститься на лифте в подземный паркинг, где есть не только места для автомашин, но и кладовые, автомойка и зарядные станции для электромобилей.

В ЖК «Профит» будет своя собственная инфраструктура. На первых этажах зданий разместятся фитнес-клуб с лужайкой для йоги, коммерческие помещения, офисы и супермаркет. Каждое предприятие будет иметь собственный вход с внешней стороны жилого квартала.

Проектом предусмотрен благоустроенный «двор без машин» с разноуровневым ландшафтным озеленением. Придомовая территория будет разбита на зоны для детей и взрослых: спортивные и игровые площадки, площадки для воркаута, места отдыха с USB-зарядками для гаджетов и Wi-Fi, прогулочные аллеи. Малые архитектурные формы красиво подсветят. Двор будет огорожен, и въехать на территорию можно будет только через пост охраны.

Рядом с жилым комплексом находятся торговые центры «Город» и «Леруа Мерлен», магазины и мини-маркеты, отделения банков, аптеки, кафе, салоны красоты, кинотеатры, парки, скверы. Новые торговые площади появятся и в будущем ТПУ. Ввод «Профита» в эксплуатацию намечен на II квартал 2023 года. Проектное финансирование для проекта предоставил Банк «ДОМ.РФ».

Справочно:

В ЖК «Профит» покупателям предлагаются квартиры различной планировки — от студий до трехкомнатных. Площади варьируются от 22 кв. м до 75,1 кв. м. В ряде квартир есть гардеробная комната. Цены начинаются от 5,8 млн за квартиру минимальной площади без отделки. Жилье с отделкой стоит 6,5 млн рублей и более. Этот вариант особенно популярен у покупателей, рассчитывающих сдавать квартиру в аренду и получать пассивный доход.

https://www.stroygaz.ru/publication/item/tsena-proezda/