Фильтр по квартирам 
Стоимость квартиры:
Число комнат:
Студия
1
2
3
4
5+
Метро:
Эксклюзивные квартиры:
Общая площадь:
ЖК:
Шоссе:
Этаж:
Материал стен:
Район:
 
ХИТ продаж
от 72 750руб.
ЖК «Государев дом»

Жилой комплексЖК «Государев дом»

Вы давно мечтали об уютной квартире в чистом и благоприятном районе? Тогда жилой комплекс «Государев дом» — именно то, что вам нужно. Это место не зря носит такое солидное название, ведь здесь вас ожидают все преимущества комфортного проживания, ранее доступные разве что царям.

Уникальный формат квартир
от 74 334руб.
ЖК «Императорские Мытищи»

Жилой комплексЖК «Императорские Мытищи»

Желаете ощутить себя Императором? Жить в роскошных палатах самых современных комфортабельных домов? Мы разработали отличный вариант загородной жизни со всеми удобствами – жилой комплекс «Императорские Мытищи»

Власти одобрили крупную стройку в Балашихе вопреки мораторию

5 мая
http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/05/05/640016-balashihe-vlasti-odobrili-krupnuyu-stroiku

Компания «Гранель» будет достраивать жилой комплекс «Квартал Лукино» вместо компании «Севморшельфнефтегаз», рассказал «Ведомостям» министр строительства Московской области Сергей Пахомов. В строительство этого комплекса вложили деньги 600 дольщиков, некоторые из них ждут ключей уже восемь лет, ужасался министр. Сегодня объекты, начатые компанией, находятся в разной степени готовности: где-то есть коробка, где-то – котлован, продолжал Пахомов, «Гранель» вложит в их достройку более 600 млн руб., в ближайшее время строительные работы возобновятся. Представитель «Гранели» Рустам Муратов подтвердил это.

«Гранель» уже работает в Балашихе – в частности, завершает первую очередь одноименного проекта в микрорайоне Лукино, объясняет интерес компании ее представитель. На официальном сайте «Гранели» указано, что она владеет 20 га в Балашихе, где уже завершается строительство жилого комплекса. Новый комплекс будет строиться на прилегающей территории, там компания уже владеет участком. Это первый крупный проект, одобренный подмосковными властями с момента введения моратория на новое строительство в Балашихе. В интервью «Ведомостям» в начале года губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщал, что в нескольких подмосковных городах, в том числе Балашихе, действует мораторий (см. врез): «Новых разрешений не даем, если они не направлены на решение проблем дольщиков и расселение бараков». Застройщик «Квартал Лукино» не выполняет свои обязательства, и власти ищут возможности расселить людей, вложившихся в новостройки. «Квартал Лукино» стал первым девелоперским проектом ОАО «Севморшельфнефтегаз», специализировавшегося на добыче нефти и газа. Связаться с компанией вчера не удалось.

Мораторий в Балашихе как был, так и остается, утверждает Пахомов. Совершенно логично со стороны властей Подмосковья в этом городе-сателлите был введен мораторий на строительство жилья: город перезастроен, а ситуация с транспортной доступностью одна из самых сложных, комментирует партнер компании «Химки групп» Дмитрий Котровский. Экономику проектов «Гранели» в Балашихе он называет «неоднозначной». «Себестоимость 1 кв. м – около 50 000 руб., рыночная цена – около 75 000 руб., – подсчитывает Котровский. – Но в Балашихе рынок один из самых конкурентных, на разных этапах находится более 30 новостроек. Продвижение продукта на сложном рынке и в непростой локации станет заметной статьей в операционных расходах застройщика. Если посчитать затраты на достройку объектов дольщиков, то компания сможет заработать не более 15 000 руб. на 1 кв. м». «Весь этот проект можно назвать социальной помощью государству», – иронизирует он. «Мы понимаем сложность ситуации в Балашихе и, если хотим развиваться, готовы нести дополнительную социальную нагрузку», – комментирует представитель «Гранели».
При достройке проблемных объектов власти часто увеличивают общую площадь проектов, без этого их экономика не позволяет окупить затраты на достройку, рассказывала председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. Власти вынуждены идти на это, чтобы не допустить появления обманутых дольщиков.

Например, Urban Group разрешено построить около 850 000 кв. м в жилом комплексе Like City у дер. Лайково в Одинцовском районе. Этот микрорайон (516 000 кв. м) должна была строить «СУ-155». Область подписала с ней и Urban Group соглашение, по условиям которого последняя проявила готовность инвестировать в проблемные активы «СУ-155» около 9 млрд руб.: 5,1 млрд – на достройку социальных объектов, 3,5 млрд – на погашение долгов «СУ-155», 330 млн – на урегулирование обязательств перед 150 пайщиками.

Основным владельцем холдинга «Гранель» считается председатель совета директоров Андрей Назаров. Компания основана в 1992 г. в Башкирии, в портфеле проектов, по ее собственным данным, – 3,5 млн кв. м.

← Возврат к списку

+7 (495) 281-81-81

125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 22/2, корп. 1, 1 этаж

Бизнес-центр «Чайка Плаза» вход с Дегтярного переулка

Заказать звонок
МитиноКоролевПодмосковьеБунинская аллеяКвартиры с отделкойЛенинский район

Пожалуйста, поверните ваше устройство

Гранель
Россия
Москва
ул Тверская, д.22/2, кор. 1
+7 (495) 281-81-81 manager@granelle.com