Фильтр по квартирам 
Стоимость квартиры:
Число комнат:
Студия
1
2
3
4
5+
Метро:
Эксклюзивные квартиры:
Общая площадь:
ЖК:
Шоссе:
Этаж:
Материал стен:
Район:
 
Старт продаж
от 57 000руб.
ЖК «Новая Алексеевская Роща»

Жилой комплексЖК «Новая Алексеевская Роща»

Если вы ищете удобный для жизни район с развитой инфраструктурой, то как раз для вас в Балашихе расцветает ЖК «Новая Алексеевская роща» в непосредственной близости от исторических, заповедных мест.

Заселён
от 57 673руб.
ЖК «Алексеевская роща»

Жилой комплексЖК «Алексеевская роща»

Жить в городе за городом, иметь под боком прекрасный парк и красивые пруды, - это реально! Жилой комплекс «Алексеевская роща» строился специально для людей, любящих природу и желающих жить в экологически чистом месте на свежем воздухе.

Слишком много "встройки" в ЖК навредит районам - эксперт

27 сентября
http://www.arendator.ru/news/150669-slishkom_mnogo_vstrojki_v_zhk_navredit_rajonam_-_ekspert/

Чрезмерный объем коммерческих площадей в подмосковных жилых комплексах может нарушить камерность проживания, увеличить трафик, а также привести к сокращению количества свободных машино-мест на придомовой территории.

По словам Дениса Назарова, вице-президента группы компаний "Гранель", не все игроки рынка согласны с обсуждаемым сейчас предложением властей области сделать первые этажи полностью нежилыми.

Эксперт также отметил, что в сегодняшней экономической ситуации предприниматели испытывают серьезные финансовые трудности и едва ли встроенные коммерческие помещения в домах будут пользоваться высоким спросом.

"Не стоит забывать, что цена 1 кв. м коммерческой недвижимости выше, чем жилой, и девелопер сам заинтересован в увеличении прибыли. Однако сегодня у людей нет средств, чтобы открывать бизнес, рынок коммерческой недвижимости находится в упадке, а большое количество помещений пустует. Тем временем эксплуатационные расходы и налог на недвижимость ложатся тяжелым бременем на застройщиков", - рассуждает Назаров.

Кроме того, добавил специалист, нельзя забывать, что большинство свободных коммерческих площадей находятся в домах, расположенных на улицах с низкой проходимостью. Спрос на такие объекты недвижимости отсутствует даже в периоды экономического роста.

Существует и техническая сторона вопроса. Проектные нормативы для основных объектов инфраструктуры (аптеки, супермаркеты, кафе, рестораны) устарели и застройщику совместно с арендатором зачастую приходится менять конфигурацию помещений, исходя из нынешних стандартов бизнеса.

Денис Назаров считает необходимым предоставлять девелоперам возможность создавать помещения без конкретного функционального назначения. В таком случае ему не придется возводить ненужные стены и коммуникации, которые в дальнейшем придется демонтировать, пояснил эксперт.

"Количество коммерческой недвижимости в рамках жилой застройки должно рассчитываться индивидуально в каждом отдельном проекте. Необходимо учитывать показатели спроса и предложения на рынке коммерческой недвижимости в каждой конкретной локации", - резюмировал Назаров. Источник: arendator.ru



← Возврат к списку

+7 [495] 281-81-81

125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 22/2, корп. 1, 1 этаж

Бизнес-центр «Чайка Плаза» вход с Дегтярного переулка

Заказать звонок
Ленинский районБалашихаМитиноПодмосковьеКвартиры с отделкойНовая Москва

Пожалуйста, поверните ваше устройство

Гранель
Россия
Москва
ул Тверская, д.22/2, кор. 1
+7 (495) 281-81-81 manager@granelle.com