Фильтр по квартирам 
Стоимость квартиры:
Число комнат:
Студия
1
2
3
4
5+
Метро:
Эксклюзивные квартиры:
Общая площадь:
ЖК:
Шоссе:
Этаж:
Материал стен:
Район:
 
ХИТ продаж
от 80 000руб.
ЖК «Государев дом»

Жилой комплексЖК «Государев дом»

Вы давно мечтали об уютной квартире в чистом и благоприятном районе? Тогда жилой комплекс «Государев дом» — именно то, что вам нужно. Это место не зря носит такое солидное название, ведь здесь вас ожидают все преимущества комфортного проживания, ранее доступные разве что царям.

Старт продаж
от 72 941руб.
ЖК «Малина»

Жилой комплексЖК «Малина»

Мечтаете о сладкой и красивой жизни, но при этом не хотите переплачивать? Жилой комплекс «Малина», расположенный в самом вкусном и престижном уголке на северо-западе Подмосковья, вблизи знаменитых гольф-полей, – отличная возможность воплотить мечту в жизнь. Это идеальный выбор для тех, кто всегда хотел жить за городом, в тишине, среди малоэтажной застройки. Жилой комплекс «Малина» – сочетание неповторимой красоты подмосковной природы и максимально продуманного благоустройства, ярких фасадов и высокого уровня жизни. На сегодняшний день на проекте ведется активное строительство.

Слишком много "встройки" в ЖК навредит районам - эксперт

27 сентября
http://www.arendator.ru/news/150669-slishkom_mnogo_vstrojki_v_zhk_navredit_rajonam_-_ekspert/

Чрезмерный объем коммерческих площадей в подмосковных жилых комплексах может нарушить камерность проживания, увеличить трафик, а также привести к сокращению количества свободных машино-мест на придомовой территории.

По словам Дениса Назарова, вице-президента группы компаний "Гранель", не все игроки рынка согласны с обсуждаемым сейчас предложением властей области сделать первые этажи полностью нежилыми.

Эксперт также отметил, что в сегодняшней экономической ситуации предприниматели испытывают серьезные финансовые трудности и едва ли встроенные коммерческие помещения в домах будут пользоваться высоким спросом.

"Не стоит забывать, что цена 1 кв. м коммерческой недвижимости выше, чем жилой, и девелопер сам заинтересован в увеличении прибыли. Однако сегодня у людей нет средств, чтобы открывать бизнес, рынок коммерческой недвижимости находится в упадке, а большое количество помещений пустует. Тем временем эксплуатационные расходы и налог на недвижимость ложатся тяжелым бременем на застройщиков", - рассуждает Назаров.

Кроме того, добавил специалист, нельзя забывать, что большинство свободных коммерческих площадей находятся в домах, расположенных на улицах с низкой проходимостью. Спрос на такие объекты недвижимости отсутствует даже в периоды экономического роста.

Существует и техническая сторона вопроса. Проектные нормативы для основных объектов инфраструктуры (аптеки, супермаркеты, кафе, рестораны) устарели и застройщику совместно с арендатором зачастую приходится менять конфигурацию помещений, исходя из нынешних стандартов бизнеса.

Денис Назаров считает необходимым предоставлять девелоперам возможность создавать помещения без конкретного функционального назначения. В таком случае ему не придется возводить ненужные стены и коммуникации, которые в дальнейшем придется демонтировать, пояснил эксперт.

"Количество коммерческой недвижимости в рамках жилой застройки должно рассчитываться индивидуально в каждом отдельном проекте. Необходимо учитывать показатели спроса и предложения на рынке коммерческой недвижимости в каждой конкретной локации", - резюмировал Назаров. Источник: arendator.ru



← Возврат к списку

+7 (495) 281-81-81

125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 22/2, корп. 1, 1 этаж

Бизнес-центр «Чайка Плаза» вход с Дегтярного переулка

Заказать звонок
Щелковское шоссеКвартиры с отделкойПодмосковьеКалужское шоссеБунинская аллеяБалашиха

Пожалуйста, поверните ваше устройство

Гранель
Россия
Москва
ул Тверская, д.22/2, кор. 1
+7 (495) 281-81-81 manager@granelle.com