Фильтр по квартирам 
Стоимость квартиры:

Число комнат:
Студия
1
2
3
4
5+

Общая площадь:

Материал стен:

Этаж:

 
Старт продаж нового корпуса
от 63 500руб.
ЖК «Театральный парк»

Жилой комплексЖК «Театральный парк»

Каким вы представляете себе идеальное жилье в новостройке? Давайте подумаем вместе! Развитая инфраструктура – это раз. Не загазованный чистый воздух – это два. И три – это надёжный застройщик. Если вы опираетесь на три обозначенных критерия, тогда наше предложение для вас! Экологию и урбанизм мы легко соединили в нашем новом жилом комплексе «Театральный парк»

Старт продаж
от 59 000руб.
ЖК «Квартал Лукино»

Жилой комплексЖК «Квартал Лукино»

Квартал Лукино отличается выгодным расположением относительно столицы. Комплекс разместился на зеленой территории на небольшом удалении от Москвы. Для тех, кто ищет доступные квартиры вблизи Москвы — этот комплекс станет идеальным вариантом.

Слишком много "встройки" в ЖК навредит районам - эксперт

27 сентября
http://www.arendator.ru/news/150669-slishkom_mnogo_vstrojki_v_zhk_navredit_rajonam_-_ekspert/

Чрезмерный объем коммерческих площадей в подмосковных жилых комплексах может нарушить камерность проживания, увеличить трафик, а также привести к сокращению количества свободных машино-мест на придомовой территории.

По словам Дениса Назарова, вице-президента группы компаний "Гранель", не все игроки рынка согласны с обсуждаемым сейчас предложением властей области сделать первые этажи полностью нежилыми.

Эксперт также отметил, что в сегодняшней экономической ситуации предприниматели испытывают серьезные финансовые трудности и едва ли встроенные коммерческие помещения в домах будут пользоваться высоким спросом.

"Не стоит забывать, что цена 1 кв. м коммерческой недвижимости выше, чем жилой, и девелопер сам заинтересован в увеличении прибыли. Однако сегодня у людей нет средств, чтобы открывать бизнес, рынок коммерческой недвижимости находится в упадке, а большое количество помещений пустует. Тем временем эксплуатационные расходы и налог на недвижимость ложатся тяжелым бременем на застройщиков", - рассуждает Назаров.

Кроме того, добавил специалист, нельзя забывать, что большинство свободных коммерческих площадей находятся в домах, расположенных на улицах с низкой проходимостью. Спрос на такие объекты недвижимости отсутствует даже в периоды экономического роста.

Существует и техническая сторона вопроса. Проектные нормативы для основных объектов инфраструктуры (аптеки, супермаркеты, кафе, рестораны) устарели и застройщику совместно с арендатором зачастую приходится менять конфигурацию помещений, исходя из нынешних стандартов бизнеса.

Денис Назаров считает необходимым предоставлять девелоперам возможность создавать помещения без конкретного функционального назначения. В таком случае ему не придется возводить ненужные стены и коммуникации, которые в дальнейшем придется демонтировать, пояснил эксперт.

"Количество коммерческой недвижимости в рамках жилой застройки должно рассчитываться индивидуально в каждом отдельном проекте. Необходимо учитывать показатели спроса и предложения на рынке коммерческой недвижимости в каждой конкретной локации", - резюмировал Назаров. Источник: arendator.ru



← Возврат к списку

+7 [495] 281-81-81

125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 22/2, корп. 1, 1 этаж

Бизнес-центр «Чайка Плаза» вход с Дегтярного переулка

Заказать звонок

Пожалуйста, поверните ваше устройство

Гранель
Россия
Москва
ул Тверская, д.22/2, кор. 1
+7 (495) 281-81-81 manager@granelle.com