Фильтр по квартирам 
Стоимость квартиры:
Число комнат:
Студия
1
2
3
4
5+
Метро:
Эксклюзивные квартиры:
Общая площадь:
ЖК:
Шоссе:
Этаж:
Материал стен:
Район:
 
Оформлена собственность. Последние квартиры
от 67 062руб.
ЖК «Валентиновка парк»

Жилой комплексЖК «Валентиновка парк»

Мы предлагаем вам наш новый проект в формате малоэтажного строительства - трёхэтажные монолитно-кирпичные дома с мансардами по индивидуальным планировкам, с лифтом и самыми передовыми коммуникациями в экологически чистом районе Подмосковья.

Старт продаж
от 57 000руб.
ЖК «Новая Алексеевская Роща»

Жилой комплексЖК «Новая Алексеевская Роща»

Если вы ищете удобный для жизни район с развитой инфраструктурой, то как раз для вас в Балашихе расцветает ЖК «Новая Алексеевская роща» в непосредственной близости от исторических, заповедных мест.

Ильшат Нигматулин: Есть клиентские запросы – будут и новые технологии

10 июля
https://www.vedomosti.ru/newspaper/blogs/2017/07/10/717424-klientskie-zaprosi

Знаете, какая у меня мечта? Чтобы я сам или кто-то для меня изобрел такой материал, при использовании которого я не буду платить деньги за отопление. Наверное, такое будет возможно лет через 50 или 100. Но пока что все застройщики ориентируются на себестоимость, какие бы разговоры об инновациях они ни вели. Честно скажу: я не видел еще компаний, которые бы придумали что-то суперновое, чтобы жильцы не платили за тепло или воду. Либо платили бы существенно меньше. Знаете почему? Одна из причин – нет пока таких запросов от покупателей жилья. Никто не приходит к девелоперу и не спрашивает: сколько я буду платить за электричество и т. д. и как мне на этом сэкономить?

Как сейчас рассуждает покупатель? К примеру, он видит: стоят рядом два дома, друг от друга в 100 м, одинаково симпатичные. Но один – энергоэффективный, где ежемесячные коммунальные платежи меньше на 1500 руб., другой – обычный. Однако 1 кв. м в первом доме стоит 200 000 руб., а во втором – 150 000 руб. То есть за 40 кв. м в первом случае придется переплатить 2 млн руб. Сколько лет человек будет окупать экономию на коммуналке? Правнук его не окупит. Поэтому сейчас застройщиков делать энергоэффективные проекты может заставить только государство, введя специальную нормативную базу.

Хотя нельзя сказать, что сейчас мы не задумываемся об энергоэффективности. Мы ставим сохраняющие тепло окна. Наши дома оснащены приборами учета воды и тепла, есть индивидуальный тепловой пункт, который учитывает атмосферные показатели и автоматически регулирует подачу тепла в квартиры. Но строим мы по существующим нормативам, не увеличивая класс энергоэффективности. Есть экономика проектов, ее никуда не денешь. Любая девелоперская компания сейчас старается экономить на себестоимости. Однако на качестве невозможно экономить, потому что рынок на сегодняшний день настроен на покупателя. Плюс у многих девелоперов свои управляющие компании. И все рекламации, которые возникают, они должны устранять за свой счет.

Я с удовольствием приглашу к себе любого производителя материалов, у которого есть ноу-хау, которое будущим потребителям «сделает» энергоэффективность. Но, на мой взгляд, с любыми новыми технологиями, особенно в проектах массовых серий, надо работать осторожно. Любая, даже незначительная, ошибка может обойтись девелоперу достаточно дорого.



← Возврат к списку

+7 [495] 281-81-81

125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 22/2, корп. 1, 1 этаж

Бизнес-центр «Чайка Плаза» вход с Дегтярного переулка

Заказать звонок
МитиноКвартиры с отделкойМытищиКалужское шоссеПодмосковьеОдинцовский район

Пожалуйста, поверните ваше устройство

Гранель
Россия
Москва
ул Тверская, д.22/2, кор. 1
+7 (495) 281-81-81 manager@granelle.com