ИССЛЕДОВАНИЕ: БОЛЕЕ 20% ЗАКЛЮЧЕННЫХ В 2017 Г. ДДУ В ПОДМОСКОВЬЕ ПРИШЛОСЬ НА ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН

5 марта

Ленинский район Подмосковья стал лидером в регионе по объемам реализации жилья: по итогам 2017 г. на него пришлось 21% от заключенных договоров долевого участия (ДДУ), говорится в исследовании инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.

«По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, на территории Ленинского района Московской области в реализации представлено 25 проектов общей площадью квартир более 286,2 тыс. кв. м. Среди жилых комплексов есть как построенные и введенные в эксплуатацию проекты, так и находящиеся на начальных этапах строительства. По объемам реализации Ленинский район занимает в Московской области первое место. В 2017 г. на него пришлось 21% от общего числа зарегистрированных ДДУ на рынке первичного жилья Подмосковья. На втором месте — Красногорский район с долей ДДУ 17%, на третьем — Люберецкий (10% от объемов реализации)», — приводятся в сообщении слова руководителя по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Романа Родионцева. Уточняется, что среди лидеров по объему предложения — ЖК «Новая Развилка» (ООО «Инвест Сити») с показателем 28,6 тыс. кв. м, «Краски жизни» (Сити-XXI век) — 27,1 тыс. кв. м, за ними следуют «Бутово Парк 2» (ГК ПИК), «Май» (Тройка РЭД) и «Пригород Лесное» (Самолет Девелопмент).

В границах городского поселения Видное реализуется 21% от общего объема предложения рынка первичного жилья Ленинского района, поскольку здесь строятся такие масштабные проекты, как ЖК «Березовая роща» (2,39 тыс. кв. м в предложении), «Битцевские Холмы» (10,3 тыс. кв. м в предложении), «Зеленые аллеи» (3,9 тыс. кв. м в предложении), «Краски жизни» (27,1 тыс. кв. м в предложении) и «Южное Видное» (16,4 тыс. кв. м в предложении). Согласно данным исследования, средняя цена квартир в Ленинском районе находится на уровне 81,6 тыс. руб. за 1 кв. м, в городском поселении Видное — 91,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Минимальный бюджет покупки на рынке новостроек Ленинского района — 1,4 млн руб., по этой стоимости можно приобрести студию площадью 18,9 кв. м в ЖК «Государев дом» (ГК «Гранель») — это самое доступное предложение в локации. В городском поселении Видное самая бюджетная квартира предлагается в ЖК «Зеленые аллеи» (ГК «МИЦ»), здесь за 2,5 млн руб. можно приобрести студию площадью 27,5 кв. м.