Спасибо

Ваша заявка принята. В ближайшее время с вами свяжется менеджер для подтверждения бронирования.

Заявка на бронирование
в
Корпус
Этаж
из
Площадь
м2
!
!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на звонок
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
!
!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на ипотеку
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
!
!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на ипотеку
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
!
!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на рассрочку
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
!
!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Заявка на бронирование
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Спасибо

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

!
!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Записаться на прием
Центральный офис
8 (495) 890-90-20
Ежедневно с 9:00 до 21:00
!
!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Вернуться к списку публикаций
В естественной среде
12 Декабрь 2019

Примерно у половины российских семей уже есть домашние животные, и число их продолжает увеличиваться. И если владельцам котов в основном важны корм, зоомагазины и ветеринарные клиники, то собаки гораздо больше взаимодействуют с городом. Домашних животных сейчас можно встретить не только на улицах и площадках для выгула: многие владельцы хотят проводить с питомцами больше времени и ходят с животными в кафе и даже в офис. Но и в Москве инфраструктура для питомцев развита недостаточно. В мегаполисе им приходится довольствоваться сотнями площадок, десятками кафе и единицами pet-friendly офисов. Но ситуация постепенно улучшается.

Как дома

Сегодня в российском законодательстве ничего не говорится о строительстве специальной инфраструктуры для домашних питомцев, то есть, по сути, этот вопрос сейчас остается на усмотрение девелоперов, говорит генеральный директор челябинского застройщика АПРИ «Флай Плэнинг» Владимир Савченков. И, как видно, приоритеты у девелоперов другие: пока в Москве оборудовано всего около 500 площадок для выгула собак, в то время как в городе проживают почти 12 млн человек и у каждой третьей семьи есть питомец, знает партнер строительной компании «Вальтер Констракшн» Вадим Тедеев. Он объясняет низкий интерес к инфраструктуре тем, что компании стремятся увеличить прибыль за счет строительства максимального числа продаваемых квадратных метров. Выбор социальной инфраструктуры, соответственно, ограничен, и девелопер для привлечения покупателей скорее построит детский сад, чем площадку для собак. Как результат в массовом сегменте площадки для выгула практически не встречаются, отмечает господин Тедеев. По его словам, покупатели и сами не пытаются исправить ситуацию, поскольку еще с периода эпохи советской застройки большинство людей считает, что обустройство места для выгула животных — задача местных властей, а не коммерческих компаний.

Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая подтверждает, что вопрос с инфраструктурой для животных решается «по остаточному принципу»: если прилегающие пространства позволяют создать отдельную площадку, то застройщик это делает, но пока нельзя сказать, что девелоперы сфокусированы на такой инфраструктуре. Кроме того, часть покупателей жилья негативно относится к таким объектам, а владельцы животных, в свою очередь, «готовы к отсутствию нужной инфраструктуры и могут поискать альтернативу рядом с домом», рассуждает госпожа Литинецкая.

Ее поддерживает и генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин: хотя в проектах компании больше половины потенциальных покупателей имеют собак или кошек, они не требуют специальной инфраструктуры. Российские города в принципе не очень приспособлены для граждан с домашними животными, поэтому люди уже привыкли к сложностям жизни в городе с собакой или кошкой, рассуждает он. Замдиректора по продажам группы «Гранель» Сергей Нюхалов отмечает, что для некоторых покупателей все же важны комфортные площадки для выгула собак и места для мытья лап в жилых комплексах, однако сами девелоперы пока рассматривают инфраструктуру для животных лишь как приятное дополнение и особенную фишку в благоустройстве микрорайона. Примерную стоимость строительства площадки площадью 400–600 кв. м в «Гранель» оценивают в 1,5–2 млн руб.

Среди тех, кто все же уделяет внимание инфраструктуре для домашних животных, есть, например, Capital Group. Ее директор по продажам Оксана Дивеева отмечает, что в новых жилых комплексах компания обязательно строит огороженные площадки для выгула животных, а в лобби домов жители могут помыть животным лапы перед тем, как подняться в апартаменты. В проектах Capital Group также нет запретов на содержание питомцев, а в некоторых комплексах предусмотрен и сервис по выгулу животных. Руководитель отдела создания продукта ГК А101 Мария Букаева настаивает, что за последние полтора-два года инфраструктура для домашних животных стала практически неотъемлемой частью жилых комплексов: девелопер обязательно предусматривает зоомагазины и ветклиники на первых этажах домов. С другой стороны, говорит госпожа Букаева, России до принятых в мире стандартов пока далеко — например, в США можно встретить полномасштабные парки для животных с различным спортивным и игровым инвентарем, ветеринарными пунктами для оказания первой помощи, клубами, где можно пообщаться с зоотренерами, магазинами и кафе.

В городских условиях

США действительно сделали большой шаг в развитии инфраструктуры для домашних животных. Не последнюю роль в этом вопросе сыграл проект Better Cities For Pets, отмечает глобальный директор по взаимодействию с органами государственной власти Mars Petcare Роберт Качмарек. Среди примеров наиболее комфортных для питомцев он называет в том числе следующие американские города — Даллас (Техас), Майами (Флорида), Нэшвилл (Теннесси), Кливленд (Огайо). Все они входят в число 31 сертифицированного города по программе Better Cities For Pets. И во всех них развиваются общие тренды, позволяющие сделать жизнь с питомцем приятнее: владельцы недвижимости все чаще готовы сдавать квартиры жильцам с домашними животными. Владельцы бизнеса развивают специальные услуги: обучают персонал, как правильно обходиться с питомцами, предлагают присмотреть за животным, пока владельцы ходят по магазинам или обедают, вешают специальные знаки, показывая, что рады животным.

Растет число работодателей, которые позволяют приходить в офис с животными, и число ресторанов, куда можно приходить с питомцами.
Приюты улучшают собственную инфраструктуру, чтобы привлекать новых владельцев для животных и сделать условия пребывания питомцев более комфортными. Города строят общественные пространства так, чтобы домашним животным и их владельцам было удобнее взаимодействовать друг с другом и общаться. В целом городские власти обращают все больше внимания на защиту животных, поскольку для все большего числа избирателей эти вопросы становятся важными.

В Европе инфраструктура для домашних животных пока отстает от американской, констатирует сооснователь немецкого архитектурного бюро Hollin + Radoske Александр Радоске. Несмотря на то что в Германии много домашних животных, и прежде всего собак, федеральные власти не обязывают застройщиков строить специальные площадки, а вместо этого ограничивают нахождение питомцев в общественных местах, что, по сути, лишает животных свободного выгула. Если девелопер сам хочет построить площадки для выгула, то ему необходимо согласовать проект с коммунальными властями, сетует господин Радоске. Из-за того что федеральных законов для площадок нет, немногие примеры новой инфраструктуры носят скорее пилотный характер и становятся возможными только при активном интересе коммунальных властей, которые берут на себя юридическую ответственность за эксплуатацию площадок. Решить проблемы с отсутствием законодательства может общественный спрос на интеграцию животных в городскую среду, надеется архитектор.

В России уже есть устоявшиеся стандарты по инфраструктуре для животных, говорит Мария Букаева. По ее словам, простые площадки для выгула собак рекомендуется делать площадью 400–600 кв. м на удалении от окон жилых домов не менее 40 м, а от границ детских садов и школ — не менее 50 м. Для площадок по дрессировке собак расстояние увеличивается до 150 м. Пространство для выгула желательно огородить сетчатым забором высотой 1,5 м с высаженными по периметру кустарниками или деревьями, а на территории установить урны, скамьи и стенд с правилами поведения. К площадке для дрессировки собак снова более серьезные требования. Ее рекомендуется делать площадью не менее 2 тыс. кв. м с ровной поверхностью с дренажем и различными покрытиями. Территорию оборудуют учебными, тренировочными и спортивными снарядами, навесом от дождя, скамейками, а также утепленной бытовкой для хранения инвентаря и отдыха инструкторов.

В Москве и тем более в России есть пока только стандарты, а не сама инфраструктура для животных, подчеркивает советник ректора Университета информационных технологий, механики и оптики (Санкт-Петербург) по вопросам урбанистики Михаил Климовский. Из-за того что городская среда не приспособлена к взаимодействию с питомцами, в городах с каждым годом появляется все больше бездомных животных, признает он. Например, в Скандинавии и Японии, в отличие от России, девелоперы гораздо лучше развивают инфраструктуру для животных: во многих подъездах есть мойки для лап собак, в зонах для выгула установлены фонтаны для питья, места с кормами и пакетами для отходов. А в Париже приняли программу, по которой все парки города вскоре станут открытыми для посещения с животными, перечисляет господин Климовский.

При этом польза от развития инфраструктуры для животных очевидна, считает Михаил Климовский: владельцы домашних животных ведут более активный и здоровый образ жизни просто потому, что с питомцами надо много гулять; у людей появляется сообщество, которое объединяет представителей разных классов с разными интересами; жители города также становятся более толерантными к животным, а значит, и в целом растет сплоченность общества.

С собакой на обед

Кроме того, что питомцы играют важную роль в жизни людей, составляя им компанию и объединяя жителей городов, развитие инфраструктуры для животных положительно влияет на бизнес, утверждает Роберт Качмарек. Так, кафе и рестораны, которые разрешают вход с животными, привлекают новых клиентов и, соответственно, начинают больше зарабатывать. Места общественного питания привлекают не только владельцев животных, но и производителей кормов: итальянский офис Mars недавно проводил акцию в барах и ресторанах Милана, предлагая посетителям с питомцами корма и воду для собак, говорит господин Качмарек.

Гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров напоминает, что в последние годы люди стали воспринимать походы в рестораны и кафе не как важное событие, а как форму досуга и замену питания дома, и потому в условиях усиления конкуренции разрешение на вход с домашними животными может стать значимым преимуществом для заведения. Кроме того, домашние животные все чаще ассоциируются с детьми, то есть питомцы, по сути, становятся членами семей, так что люди готовы проводить больше времени с животными за счет посещения заведений общепита, рассуждает господин Бурмистров. С другой стороны, отмечает он, сфера общественного питания сейчас сильно зарегулирована и владельцы заведений не всегда готовы к экспериментам, в том числе потому, что опасаются штрафов. А зря, уверен Михаил Климовский: животные в ресторанах и контактных кафе работают как пропаганда хорошего отношения к питомцам и развивают в других посетителях любовь к домашним животным. А значит, общество опять же становится более толерантным, указывает он.

Управляющий партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Валерий Зинченко отмечает, что законодательство, наоборот, стимулирует заведения разрешать вход с животными, поскольку федеральный закон устанавливает лишь правила выгула домашних животных. При этом субъекты федерации могут вводить собственные нормы, в том числе ограничивать нахождение с животными в общественных местах. Подобные попытки предпринимались, например, в Санкт-Петербурге еще в начале 2000-х, когда городские власти хотели запретить прогулки с домашними животными на детских и спортивных площадках, на территориях детских дошкольных учреждений, учреждений образования и здравоохранения, в помещениях продовольственных магазинов и столовых, напоминает господин Зинченко. Но принят этот законопроект так и не был.

Сами же магазины, места общественного питания и прочие подобные заведения работают по правилам так называемого публичного договора, то есть обязаны по возможности оказывать услуги и продавать товары без ограничений, объясняет юрист. Так что запрет на нахождение в таких местах с животными без отсылок к федеральным или региональным нормам можно считать нарушением. Иными словами, говорит господин Зинченко, наклейка с перечеркнутым псом на дверях кафе или магазина должна быть не самовольным или самодурным решением владельца точки, а иметь под собой правовую основу в виде местного или федерального закона.

Но приветствуют домашних животных все равно немногие владельцы кафе и ресторанов. Так бренд Cesar (входит в Mars Petcare) подготовил список мест, где рады питомцам — и в основном все они находятся в центральных районах Москвы. В перечень вошли: кафе «Кооператив Черный» в окрестностях Китай-города, «Циники» у метро «Пушкинская», Table у «Белорусской», David B на Патриарших прудах, рестораны Dizengoff99 на Покровском бульваре, Peqlo Asian Barbecue на Покровке и «Дом культур» на Сретенке. В них собакам предложат воду, лежанку, почешут за ушком и поиграют.

Офисные спутники

В последнее время в Москве у владельцев домашних животных появляется возможность не только ходить с питомцами в кафе и рестораны, но и на работу. Правда, позволяют животным находиться в офисе пока единицы компаний — и среди них Mars Petcare. Первый российский pet-friendly офис Mars открылся три года назад в Москве, затем такая же инициатива появилась в Новосибирске, уточняет менеджер по корпоративным отношениям компании в России Елена Селиванова. В других странах мира компания уже более 20 лет разрешает сотрудникам приходить на работу со своими собаками.

И это не только развлечение для работников, настаивают в Mars: инициатива подчеркивает важность ответственного отношения к домашним животным, к их социализации, уходу и здоровью. Кроме того, собаки хорошо влияют на производительность: опросы показывают, что 93% сотрудников чувствуют себя лучше и меньше тревожатся, работая рядом с питомцами. В 2019 году компания опросила 270 сотрудников и выяснила, что 42% респондентов регулярно приводят собак на работу. У более половины сотрудников—владельцев животных питомцы посещают офис не реже одного раза в месяц, а в среднем в московском офисе Mars ежедневно находятся три-четыре собаки. За исключением одного месяца в году, когда офис закрыт для собак на санитарную обработку.

Для посещения офисов с животными есть и правила: прежде всего питомец должен быть здоров, вакцинирован и социализирован. Сотрудник, прежде чем приводить собаку на работу, должен предупредить об этом своего руководителя и коллег, которые работают рядом с ним. Кормление, выгул, присмотр в течение дня за питомцем остаются на совести владельца, кроме того, в компании не рекомендуют отпускать животное с поводка в офисе. Mars позаботился и о тех, кто не готов работать в окружении собак или страдает от аллергии: в московском офисе животные могут находиться на двух этажах из четырех, чтобы любой сотрудник мог выбрать, работать ему рядом с домашними питомцами или нет.

Подобные инициативы есть и в других компаниях, говорит Елена Селиванова: по данным исследования Mars Petcare и «Яндекс.Маркета», которое проводилось в сентябре, около 6% респондентов в Москве и Санкт-Петербурге отметили, что берут своих собак на работу. Mars также рассказывает другим компаниям, как устроен офис с питомцами и какие приготовления нужны, чтобы сотрудники могли приводить животных. На подобные мероприятия ежегодно собираются по 10–15 представителей различных компаний.

Поработать с животными можно и в коворкингах. В своем списке Cesar отмечает, что рады питомцам в сети Deworkacy и в Start Hub на заводе «Флакон», главное — предупредить заранее персонал и не позволять собакам и котам отвлекать других посетителей. А после работы владельцы животных могут сходить на ярмарку «Ламбада-маркет» на «Красном Октябре», посетить там же Центр фотографии имени братьев Люмьер или галерею Osnova на «Винзаводе» и даже позаниматься йогой в студиях NYM Yoga у метро «Смоленская» и Funny Studio на Патриарших прудах. Во всех этих местах рады домашним животным. Михаил Бурмистров согласен, что все больше компаний сейчас постепенно двигаются в сторону того, чтобы создать условия для заботы о домашних животных.

https://www.kommersant.ru/doc/4180652?query=гранель