Старт продаж нового корпуса
от 59 700руб.
ЖК «Театральный парк»

Жилой комплексЖК «Театральный парк»

Каким вы представляете себе идеальное жилье в новостройке? Давайте подумаем вместе! Развитая инфраструктура – это раз. Не загазованный чистый воздух – это два. И три – это надёжный застройщик. Если вы опираетесь на три обозначенных критерия, тогда наше предложение для вас! Экологию и урбанизм мы легко соединили в нашем новом жилом комплексе «Театральный парк»

Старт продаж
от 81 914руб.
ЖК «Москвичка»

Жилой комплексЖК «Москвичка»

Новый жилой комплекс «Москвичка» группы компаний «Гранель» расположен в Новомосковском административном округе, всего в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, вблизи Коммунарки. В состав комплекса входит 5 жилых домов переменной этажности (9 — 15 этажей) и объекты социальной инфраструктуры.

Комитет по строительству «Деловой России» обсудил поправки к 214 ФЗ

Комитет по строительству «Деловой России» обсудил поправки к 214 ФЗ

Андрей Назаров, сопредседатель общероссийской общественной организации «Деловая Россия», председатель совета директоров ГК «Гранель», провел заседание Комитета по строительству «Деловой России». В ходе рабочей встречи участники обсудили предлагаемые поправки к 214 ФЗ и разработали ряд антикризисных мер поддержки и развития строительной отрасли в условиях кризиса.

17 ноября прошло заседание Комитета по строительству «Деловой России». На мероприятии присутствовали представители ведущих застройщиков, банковского сообщества, рейтингового агентства строительного комплекса и другие заинтересованные лица. В ходе заседания участники обсудили предложенные поправки к федеральному закону о долевом строительстве, в частности увеличение размера уставного капитала компаний, ужесточение контроля за целевым использованием денежных средств дольщиков, создание счетов эскроу для размещения на них средств участников долевого строительства и вопросы страхования гражданской ответственности застройщика перед дольщиками.

«В природе не существует совершенных законов, рано или поздно они меняются в соответствии с требованиями времени. 214 Федеральный закон тем более должен меняться. Мы проделали огромный путь, чтобы отказаться от работы по «серым» схемам реализации жилья. Если сегодня, руководствуясь благими намерениями, запретить гражданам участвовать в долевом строительстве, люди из соображений экономической выгоды будут инвестировать в строительство жилья по непрозрачным схемам. Таким образом обманутых дольщиков станет еще больше. При существующем подходе заявленная цель, а именно сокращение числа обманутых дольщиков, является недостижимой», - начал совещание Комитета по строительству «Деловой России» Андрей Назаров, сопредседатель организации и председатель совета директоров ГК «Гранель».

Участники встречи сошлись во мнении, что сейчас не лучшее время для изменения 214 ФЗ. Необходимо наложить мораторий на внесение правок в текст закона в период кризиса, а также дополнительно предусмотреть обязательный переходный период, в течение которого застройщики смогут адаптироваться к новым требованиям.

По мнению участников, основная проблема заключается не в содержании 214 ФЗ, а в его несоблюдении рядом компаний. На сегодняшний день общая сумма сделок, заключенных по ДДУ, составляет около 2,5 трлн. рублей, по договорам долевого участия реализуется более 50% жилья на первичном рынке недвижимости. В то же время число обманутых дольщиков, купивших жильё по ДДУ, -  менее 1% от их общего количества. Цифры свидетельствуют о том, что схема приобретения жилья по ДДУ зарекомендовала себя как эффективная и востребованная среди покупателей.

Принимая во внимание тот факт, что строительная отрасль является локомотивом экономического развития в нашей стране, необходимо предусмотреть комплекс мер, направленных на поддержку застройщиков. Одной из таких мер могло бы стать существенное снижение размера ипотечной ставки. В существующих условиях ставка 7% годовых соответствует ситуации на рынке и уровню покупательской способности.

Напомним, Комитет по строительству «Деловой Россией» был учреждён в сентябре 2015 года. Целью работы Комитета является выработка консолидированной позиции бизнеса в строительной сфере и оказания содействия в создании эффективных механизмов стимулирования и развития отрасли. 





← Возврат к списку

Контакты

+7 [495] 281-81-81

125009, г.Москва, ул Тверская, д.22/2, кор. 1, 1 этаж

Бизнес-центр «Чайка Плаза» вход с Дегтярного переулка

Заказать звонок

Пожалуйста, поверните ваше устройство

Гранель
Россия
Москва
ул Тверская, д.22/2, кор. 1
+7 (495) 281-81-81 manager@granelle.com