Заселён
 
ЖК «Лесной городок»

Жилой комплексЖК «Лесной городок»

«Лесной городок» — это еще один объект в портфеле компании «Гранель Групп», который был выполнен в срок. Проект состоит из 5 жилых домов переменной этажности: 3 из них типовые - серии 111, и 2 монолитно-кирпичных дома - по индивидуальным проектам. Жилой комплекс оснащен современными системами и коммуникациями.

Старт продаж
от 57 672руб.
ЖК «Квартал Лукино»

Жилой комплексЖК «Квартал Лукино»

Квартал Лукино отличается выгодным расположением относительно столицы. Комплекс разместился на зеленой территории на небольшом удалении от Москвы. Для тех, кто ищет доступные квартиры вблизи Москвы — этот комплекс станет идеальным вариантом.

Комитет по строительству «Деловой России» обсудил поправки к 214 ФЗ

Комитет по строительству «Деловой России» обсудил поправки к 214 ФЗ

Андрей Назаров, сопредседатель общероссийской общественной организации «Деловая Россия», председатель совета директоров ГК «Гранель», провел заседание Комитета по строительству «Деловой России». В ходе рабочей встречи участники обсудили предлагаемые поправки к 214 ФЗ и разработали ряд антикризисных мер поддержки и развития строительной отрасли в условиях кризиса.

17 ноября прошло заседание Комитета по строительству «Деловой России». На мероприятии присутствовали представители ведущих застройщиков, банковского сообщества, рейтингового агентства строительного комплекса и другие заинтересованные лица. В ходе заседания участники обсудили предложенные поправки к федеральному закону о долевом строительстве, в частности увеличение размера уставного капитала компаний, ужесточение контроля за целевым использованием денежных средств дольщиков, создание счетов эскроу для размещения на них средств участников долевого строительства и вопросы страхования гражданской ответственности застройщика перед дольщиками.

«В природе не существует совершенных законов, рано или поздно они меняются в соответствии с требованиями времени. 214 Федеральный закон тем более должен меняться. Мы проделали огромный путь, чтобы отказаться от работы по «серым» схемам реализации жилья. Если сегодня, руководствуясь благими намерениями, запретить гражданам участвовать в долевом строительстве, люди из соображений экономической выгоды будут инвестировать в строительство жилья по непрозрачным схемам. Таким образом обманутых дольщиков станет еще больше. При существующем подходе заявленная цель, а именно сокращение числа обманутых дольщиков, является недостижимой», - начал совещание Комитета по строительству «Деловой России» Андрей Назаров, сопредседатель организации и председатель совета директоров ГК «Гранель».

Участники встречи сошлись во мнении, что сейчас не лучшее время для изменения 214 ФЗ. Необходимо наложить мораторий на внесение правок в текст закона в период кризиса, а также дополнительно предусмотреть обязательный переходный период, в течение которого застройщики смогут адаптироваться к новым требованиям.

По мнению участников, основная проблема заключается не в содержании 214 ФЗ, а в его несоблюдении рядом компаний. На сегодняшний день общая сумма сделок, заключенных по ДДУ, составляет около 2,5 трлн. рублей, по договорам долевого участия реализуется более 50% жилья на первичном рынке недвижимости. В то же время число обманутых дольщиков, купивших жильё по ДДУ, -  менее 1% от их общего количества. Цифры свидетельствуют о том, что схема приобретения жилья по ДДУ зарекомендовала себя как эффективная и востребованная среди покупателей.

Принимая во внимание тот факт, что строительная отрасль является локомотивом экономического развития в нашей стране, необходимо предусмотреть комплекс мер, направленных на поддержку застройщиков. Одной из таких мер могло бы стать существенное снижение размера ипотечной ставки. В существующих условиях ставка 7% годовых соответствует ситуации на рынке и уровню покупательской способности.

Напомним, Комитет по строительству «Деловой Россией» был учреждён в сентябре 2015 года. Целью работы Комитета является выработка консолидированной позиции бизнеса в строительной сфере и оказания содействия в создании эффективных механизмов стимулирования и развития отрасли. 





← Возврат к списку

Контакты

+7 [495] 281-81-81

125009, г.Москва, ул Тверская, д.22/2, кор. 1, 1 этаж

Бизнес-центр «Чайка Плаза» вход с Дегтярного переулка

Заказать звонок

Пожалуйста, поверните ваше устройство

Гранель
Россия
Москва
ул Тверская, д.22/2, кор. 1
+7 (495) 281-81-81 manager@granelle.com