Старт продаж нового корпуса
от 62 950руб.
ЖК «Театральный парк»

Жилой комплексЖК «Театральный парк»

Каким вы представляете себе идеальное жилье в новостройке? Давайте подумаем вместе! Развитая инфраструктура – это раз. Не загазованный чистый воздух – это два. И три – это надёжный застройщик. Если вы опираетесь на три обозначенных критерия, тогда наше предложение для вас! Экологию и урбанизм мы легко соединили в нашем новом жилом комплексе «Театральный парк»

Оформлена собственность. Последние квартиры
от 69 961руб.
ЖК «Валентиновка парк»

Жилой комплексЖК «Валентиновка парк»

Мы предлагаем вам наш новый проект в формате малоэтажного строительства - трёхэтажные монолитно-кирпичные дома с мансардами по индивидуальным планировкам, с лифтом и самыми передовыми коммуникациями в экологически чистом районе Подмосковья.

ГК «Гранель» увеличила продажи в два раза

ГК «Гранель» увеличила продажи в два раза
Группа компаний «Гранель» подводит итоги первого полугодия 2016 года. По итогам 6 месяцев количество сделок увеличилось в два раза по сравнению с показателями второго полугодия прошлого года.

Несмотря на кризисные явления в экономике нашей страны и строительной отрасли в частности, первое полугодие выдалось удачным для ГК «Гранель». Количество реализованных квартир в новостройках компании за отчетный период выросло вдвое по сравнению со вторым полугодием прошлого года. Существенное увеличение продаж объясняется изменением стадии строительной готовности объектов, которые были выведены на рынок летом и осенью прошлого года, выходом в продажу нового объема квартир, а также наличием доступных по цене предложений – малогабаритных квартир и квартир-студий, стоимость которых начинается от 1,4 млн руб.

0707.jpg
Если рассматривать структуру продаж по месяцам, фактор сезонности в очередной раз подтверждает своё влияние на развитие рынка недвижимости. Так, в январе месяце было зафиксировано самое маленькое количество сделок. Февраль, напротив, характеризуется нетипичной для этого периода покупательской активностью, что связано с ожидаемым в начале года окончанием срока действия программы господдержки ипотеки.

Небольшое снижение продаж было зафиксировано в мае, что можно объяснить продолжительными праздниками. Традиционный для летнего периода спад покупательской активности на рынке первичной недвижимости был не так сильно ощутим в июне месяце этого года. Разнообразие предложения на первичном рынке жилья по привлекательным ценам наравне со стабилизацией валютных курсов и снижением ставок по банковским депозитам побуждает клиентов принимать решение о покупке жилья летом.

 07072.png

Анализ темпов продаж в различных жилых комплексах ГК «Гранель» показывает, что абсолютным лидером по количеству сделок является жилой комплекс «Государев дом», расположенный в городе Видное. Высокий спрос со стороны покупателей на квартиры в этом проекте объясняется в первую очередь доступностью предложения и высокой степенью готовности строящихся домов.

 07071.png

Существующий спрос на объекты недвижимости на первичном рынке жилья стал причиной стабилизации цен. Косвенно об этом свидетельствует уменьшение информации о скидках и акциях на наружных рекламных носителях. Аналитики ГК «Гранель» отмечают наметившийся тренд на рост цен, однако, пока что его нельзя назвать существенным. Касательно ценообразования в рамках проектов ГК «Гранель», стоит отметить увеличение стоимости квадратного метра жилья сразу в трех жилых комплексах. Корректировка цен в пределах 1-3% на квартиры в корпусах на высокой стадии строительной готовности произошла в июне месяце в ЖК «Императорские Мытищи» и ЖК «Театральный парк», в начале июля увеличилась стоимость квадратного метра жилья в ЖК «Государев дом».

В течение первого полугодия ГК «Гранель» ввела в эксплуатацию 8-ой корпус ЖК «Валентиновка парк» (площадь квартир 9 697,90 кв.м) и вывела на рынок ряд новых корпусов в других проектах. Продажи квартир стартовали в трех домах ЖК «Театральный парк» (площадь квартир 10 450 кв.м), двух корпусах ЖК «Государев дом» (площадь квартир 28 600 кв.м) и двух домах ЖК «Императорские Мытищи» (площадь квартир 42 350 кв.м).

В ближайшее время существенных изменений на рынке первичной недвижимости Московского региона не ожидается. Участники рынка рассчитывают на очередное снижение ключевой ставки Центробанка, которое будет способствовать пересмотру условий кредитования по ипотечным программам. 7 июля о снижении процентной ставки по своим ипотечным продуктам сообщил Сбербанк. Учитывая вышесказанное, можно предположить, что к концу текущего года необходимость в продлении срока действия программы господдержки ипотеки исчезнет. После завершения периода летних отпусков с началом нового сезона деловой активности возможно усиление покупательского спроса и, как следствие, постепенный рост цен на рынке новостроек Московского региона.





← Возврат к списку

+7 [495] 281-81-81

125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 22/2, корп. 1, 1 этаж

Бизнес-центр «Чайка Плаза» вход с Дегтярного переулка

Заказать звонок

Пожалуйста, поверните ваше устройство

Гранель
Россия
Москва
ул Тверская, д.22/2, кор. 1
+7 (495) 281-81-81 manager@granelle.com